Большая проблема при покупке квартиры, дизайн проекте, ремонте, о которой не подразумевает владелец квартиры, дизайнер интерьера, строитель.

и заказчик хотел этот проект реализовать, но дизайн студии была необходима расписка от заказчика, что он осознает, что планировка несогласуемая и понимает все риски по ее реализации (см. полезную статью👉 Дизайн интерьера и его 9 основных образцов документов по дизайн проекту, шаблоны для заказчика, так и для бизнеса дизайнера интерьера), но заказчик отказался подписывать расписку (см. полезное короткое видео 👉 12 распространенных ошибок в ведении документооборота исполнителя с заказчиком) . На основании того, что заказчик отказался подписывать расписку, дизайн студия переделала планировочное решение и сам дизайн проект с учетом того, что коридор отсутствовал в том месте, где по логике и закону (выход двух мокрых зон происходит в коридор) он должен был быть, но где по документам оформленным застройщиком коридора нет.

Эта ситуация закончилась тем, что заказчик скооперировался с другими владельцами квартир (у всех была такая проблема) ЖК Вавилова и подал в суд на Застройщика, который менял за свой счет документы собственников квартир.

Было бы здорово сказать, что эта ситуация с отсутствием коридоров в документах владельцев квартир была только с одним Жилым Комплексом в Москве, но это не так, таких жилых комплексов очень много.

Моя компания разработала для себя целую этапность создания дизайн проекта и выверки первичных документов заказчика:

1. Квартира покупается только после консультации с нами. (возможность заказать👉 конслультацию) Все идеи заказчика мы изначально проецируем на будущую планировку, стараемся посмотреть несколько предложений по квартирам.
По строительству собственного дома мы начинаем вообще с проектирования планировочного решения (см. полезное короткое видео 👉 Основные 18 шагов, как правильно начать строительство своего дома мечты, и эта этапность сэкономит вам очень много денег и часть ваших расходов вы возместите у государства), которое хочет заказчик и только потом поиск нужного земельного участка и далее конструкторский проект. См. полезную статью 👉: Главные 14 ошибок покупателей недвижимости, квартир, домов, земельных участков, которые хотели заказать дизайн проект!

2. До этапа проектирования мы запрашиваем строительный план застройщика, если есть документы из БТИ и ЕГРН, то все документы сопоставляем, чтобы не было расхождений.

3. После создания планировочного решения мы запускаем этап согласования перепланировки (см. 👉 этапы согласования перепланировки), получения разрешения на ремонт получение, которого может длиться 2 месяца. Расчет в том, что пока оформляется разрешение на ремонт наша дизайн студия закончит дизайн проект. Важно, что в Москве без разрешения на ремонт от госструктур многие Управляющие компании Жилых бизнес-Комплексов в Москве не выдадут разрешение на ремонт, пропуска строителям и т.д.

4. Консультации со смежниками и часть инженерных проектов запускаем в разработку еще на этапе проектирования планировочного решения: водоснабжение и отопление, вентиляции и кондиционирования.

5. Проекты на конструктивные элементы – лестницы, стены и проч. по необходимости также запускаются на этапе планировочного решения.

6. На этапе рабочей документации запускаем проект на заказные столярные изделия и проекты по электрике. (См. полезное короткое видео 👉Столярка. Основные 8 правил по заказу мебели индивидуального изготовления)

7. Далее идет реализация объекта, т.е. ремонт.
См. два коротких полезных полезное видео 👉
1). 4 инструмента дизайнера интерьера в рамках комплексного управление реализации дизайна интерьера на объекте недвижимости.
2). 10 документом дизайнера интерьера и заказчика в рамках строительства и ремонта

Надеюсь, что статья полезная)


Мои услуги доступные для вас по дизайн интерьеру и ремонту:
​
1. Вы всегда можете заказать мои услуги по дизайн проектам мирового уровня

- от 4-х дней;

- от 363 руб/м2;

- 100% индивидуальные проекты;

- удалённо, онлайн и в любой точке мира.

👉 Переходите на ремонт-дизайн.рф.

2. Консультации частным заказчикам по дизайн-интерьеру 👉 Переходите

3. А, если хотите стать дизайнером интерьера, то мой практический бизнес -курс для дизайнеров интерьера для вас. 👉 Переходите бизнес-дизайн.рф

Я выбрал для Вас самое лучшее